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柔性防水套管防水层损坏的原因：
一、使用防水层材料不当引起。包括防水层选用的材料指标达不到要求，施工厚度不足;工艺不当;二种以上防水材料复合使用不当相互影响各自的防水效果等。
二、立面外防外贴法柔性防水套管防水?；げ愕乃鸹祷虮湫纹鸬椒浪愕木植克鸹怠５叵率仪酵ǔ５娜嵝苑浪愣际遣捎媒峁够炷列纬珊蠼型夥劳馓ㄊ┕さ模挠诺闶侨嵝苑浪隳芙虾玫睾徒峁够炷两岷希堑鼻暗淖龇ǘ嗍辉诜浪阃獠孔鲎┢霰；げ?，当地下室出现较大的下沉时或进行回填施工中，有可能使防水层外的砖砌保护层产生变形断裂或振动而局部破坏了防水层。
第三、柔性防水层的薄弱环节在地下水作用下被切裂，形成整体柔性防水层的破坏水穿透防水层。地下室的底板各阳角线防水层容易被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周阳角线，该处结构混凝土都是尖角，又是分二次进行防水材料施工，其阳角线防水能力比较差，在结构沉降过程中，该部位很容易被切裂。另外地下室底板柔性防水层都是采用外防内贴法施工，而该法施工无法做到防水层与结构层粘合紧密，在底板变形时容易使柔性防水层与底板脱开，脱开结构的防水层又容易在地下水作用下鼓破。
第四、柔性防水套管 防水层依随混凝土缺陷而穿孔破坏。这是由于下沉不均结构较大的开裂带动了柔性防水层的破坏;其次是当外防内贴法施工的底板混凝土有较大的外空洞，此时人们不知也不能修补混凝土。产生防水层背附的损失，在水压力作用下，小局部防水层被击。